Betaalbare woning met 4 slaapkamers en 2 garages

Eengezinswoning voor € 235.000

Sint-Antoniusstraat 21, 3700 Tongeren
Ref: spir842
4 slaapkamers
1 badkamer
217m2 woonopp.
420m2 grondopp.
EPC: 531 kWh/m2
Bouwjaar: 1969

Omschrijving

Deze ruime, perfect onderhouden woning met leuke tuin is uitstekend gelegen aan de Sint-Antoniusstraat: een rustige straat vlakbij het centrum van Tongeren. Eveneens het ziekenhuis, scholen, winkels en trein- en busstation zijn op wandelafstand bereikbaar.

De woning is gebouwd in 1968 op een perceel van 428 m² en in de afgelopen jaren reeds deels gerenoveerd.

Er is 217m² woonplezier dat is ingedeeld als volgt:

De royale inkomhal met trappartij in marmer heeft een vestiaire en een gastentoilet. Deze geeft uit op de leefruimte en de afzonderlijke leefkeuken.
De keuken heeft een knusse eethoek en is voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, oven, spoelbak en keramisch fornuis met dampkap). Van hieruit heb je een open zicht op de achtertuin.
Naastgelegen is er een leefruimte van 35 m². Deze is ingedeeld in een eetkamer en een gezellige zithoek met centraal een ingebouwde open haard. Deze wordt gestookt op zowel hout als kolen.
De extra-brede ramen geven een mooie lichtinval en optimaal contact met de omliggende tuin.
Verder is er op deze verdieping een praktische bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droogkast; een ingebouwde kastenwand en een spoelbak. Van hieruit kun je zowel de achtertuin als de inpandige garage bereiken. Deze garage is voorzien van een automatische kantelpoort. In de achtertuin is er een tweede garage die ook als tuinhuisje kan gebruikt worden.

Op de 2de étage is er een royale nachthal met een knus balkonterras. Deze geeft uit op de slaapkamers en de badkamer.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van praktische inbouwkasten, een lavabo, een douche, een ligbad en een toilet.
Verder zijn er 4 ruime slaapkamers van met een oppervlakte van 16 m², twee van 15 m² en 13 m².
De ruime bergzolder is toegankelijk via een valluik in de nachthal. Verder is deze woning volledig onderkelderd en voorzien van verschillende kelderbergings.
De woning wordt verwarmd met stookolie. In 2017 is er een nieuwe verwarmingsketel HR+ geplaatst.
De regenwaterput van 4000 liter is aansluitbaar op zowel de wasmachine als het toilet.

Ben jij op zoek naar een ruime én betaalbare woning, vlakbij het centrum? Bel dan vandaag nog 0479/ 815992 voor een kijkje ter plaatse!

Badkamer 1 9 m² Volledig betegeld, lavabo, douche, ligbad en inbouwkasten
Berging 9 m² Inbouwkasten, aansluiting voor wasmachine, spoelbak en doorgang naar achtertuin
Garage 21 m² automatische kantelpoort
Inkomhal vestiaire, gastentoilet, mooie open trap uit natuursteen, marmer.
Keuken 1 19.5 m² keramisch fornuis, ingebouwde koelkast, oven, dampkap en spoelbak. Prachtig zicht via het kamerbrede raam naar de tuin.
Living 35 m² open haard op hout
Nachthal 12 m² Balkonterras: loopt door over alle slaapkamersVloerbedekking: linoleum
Slaapkamer 1 16 m² inbouwkasten, linoleum
Slaapkamer 2 15 m² Vloerbedekking: linoleum
Slaapkamer 3 15 m² Vloerbedekking: linoleum
Slaapkamer 4 13 m² Toegang via derde slaapkamer.Vloerbedekking: linoleum
Zolder1 geïsoleerd, betonnen tussendek
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200119-0002235893-RES-1
EPC waarde 531 kWh/m²
531
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming HR KETEL
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) <5000
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Raamkozijnen van metaal
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 3000
Prijs € 235.000,00
Ki € 1.070,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst bijbouw, garage
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1969
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 420 m²
Woonoppervlakte 217 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 117 m²
Oppervlakte 1e verdieping 100 m²
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Dak ROOFING
Kadastraleafdeling 7
Kadastralesectie A
Perceelnummer 300/R2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt