Charmante woning met ruime loods en atelier

Woning voor € 265.000

Schepersweg 76, 3600 Genk
Ref: spir853
3 slaapkamers
2 badkamers
281m2 woonopp.
1407m2 grondopp.
EPC: 598 kWh/m2
Bouwjaar: 1934

Omschrijving

In het gezellige Gelieren, een van de meeste geliefde wijken van Genk, vind je deze charmante, deels te renoveren woning met ruime loods van 300 m². Zowel de E314 en omliggende steden als Hasselt, Diepenbeek en Maasmechelen zijn van hieruit supervlot bereikbaar.

Deze woning met voormalig café beschikt over maar liefst 281 m² woonoppervlakte verdeeld als volgt:
De inkomhal geeft uit op de leefruimte met open keuken. De eiken keuken is voorzien van een origineel ATAG-fornuis met dampkap, een ingebouwde oven en een authentieke porseleinen spoelbak.
Naastgelegen geeft de veranda met een oppervlakte van 20 m² een open zicht op de beklinkerde binnentuin met patio.
Verder bevindt zich hier een praktische berging met wasruimte, een voorraadkamer en een ruim werkatelier. Van hieruit is de achterliggende loods bereikbaar. Deze heeft een oppervlakte van maar liefst 300 m² en is eveneens toegankelijk via de zij-oprit.
Naast de woonkamer bevindt zich een polyvalente ruimte met een oppervlakte van 64 m². Hier bevond zich destijds een gezellig cafeetje met verbruikerszaal, een extra keuken en sanitaire voorzieningen. Deze ruimte heeft een afzonderlijke ingang (2de voordeur). Hierdoor leent deze woonst zich eveneens perfect voor kangoeroewonen of vrije beroepers!
Op de 2de étage leidt de nachthal naar een ruime badkamer en de 3 slaapvertrekken.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine en een badkamermeubel met dubbele wasbak. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers van 15 m², 14 m² en 13 m².
Deze leuke, deels te renoveren woonst heeft enorm veel potentieel en is perfect voor zowel grote gezinnen, vrije beroepers, aannemers of hobbyisten die veel ruimte wensen.

Interesse voor deze topper? Bel dan vandaag nog 0479/81.59.92 voor een kijkje ter plaatse!

Badkamer 1 10 m²
Berging 8 m²
Keuken 1 12 m²
Living 18.3 m²
Loods 300 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 13 m²
Veranda 20 m²
Vrijberoep 64 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 598 kWh/m²
598
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming + Pelletkachel
Inhoud stookolietank (liter) 3x1000 liter
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 265.000,00
Ki € 1.058,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 10
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 800 m
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1934
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1407 m²
Bouw oppervlakte 266 m²
Woonoppervlakte 281 m²
Perceelbreedte 23 m
Perceeldiepte 71 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie C
Perceelnummer 349/M2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt