Eengezinswoning te koop voor € 195.000

Kerkstraat 12, 3770 Zichen-Zussen-Bolder
Ref: spir700
3 slaapkamers
2 badkamers
206m2 woonopp.
410m2 grondopp.
EPC: 621 kWh/m2
Bouwjaar: 1895

Omschrijving

Deze karakteristieke, deels gerenoveerde woning is rustig gelegen in Zichen: een gezellige deelgemeente van Riemst, op slechts enkele minuten van de Waalse grens. Zowel een school, een supermarkt, verschillende buurtwinkels en het openbaar vervoer zijn op wandelafstand bereikbaar.
De woonst is gelegen op een mooi hoekperceel van 410 m², tegenover een gezellig dorpsplein met gratis parkeergelegenheid.
De indeling is als volgt:
De inkomhal geeft uit op een royale leefruimte van bijna 40 m². Deze is momenteel ingericht als gezellige zithoek. De grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval.
Aansluitend is er een ruime leefkeuken met eetkamer. De keuken is voorzien van een gasfornuis, een ingebouwde koelkast en een oven. Aansluitend is er een praktische bergruimte. Verder is er op de benedenverdieping nog een extra voorraadkamer, een gastentoilet en een betegelde badkamer (met een lavabo en een ligbad).
Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op 3 ruime slaapkamers van 27 m², 15 m² en 14 m². In de grootste slaapkamer kan er eenvoudig een extra slaapkamer worden ingericht. De (niet-ingerichte) zolderverdieping is bereikbaar via een valluik in de nachthal.
De achtertuin met stallingen is volledig omheind en toegankelijk met een wagen via een poort aan de straatzijde.
Het dak is reeds vernieuwd en geïsoleerd in 2005. De elektriciteit is volledig goedgekeurd.
Ben jij op zoek naar een ruime, betaalbare woning met een volledig omheinde, zongerichte tuin? Bel dan vandaag nog 0479/815992 voor een kijkje ter plaatse!

Badkamer 1 5,8 m²
Badkamer 2 8,5 m²
Berging 8,5 m²
Eetkamer 38 m²
Inkomhal 4 m²
Keuken 1 23 m²
Slaapkamer 1 14,5 m²
Slaapkamer 2 15,5 m²
Slaapkamer 3 27 m²
Zolder1 60 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 621 kWh/m²
621
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deels enkel glas
Aansluiting aardgas ja
Prijs € 195.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.158,54
Ki € 604,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 400 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1895
Renovatiejaar 2003
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 410 m²
Woonoppervlakte 206 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 103 m²
Oppervlakte 1e verdieping 103 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie De installatie dient opnieuw gekeurd te worden voor februari 2040.

Panden in de buurt