Eengezinswoning te koop voor € 170.500

Sint-Servaasstraat 0, 3770 Zichen-Zussen-Bolder
Ref: spir695
3 slaapkamers
154m2 woonopp.
240m2 grondopp.
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

In het gezellige dorpje Zichen (Riemst) wordt dit stijlvol nieuwbouwproject bestaande uit 3 moderne nieuwbouwwoningen opgetrokken.
Dit modern en kleinschalig project is rustig gelegen en heeft een vlotte verbinding met zowel Maastricht, Tongeren en Bilzen. In de nabije omgeving is er een bushalte, een kleuter- en basisschool, een apotheek, een bank en een supermarkt.
Deze moderne woning in hedendaagse stijl wordt ruwbouw opgeleverd. De woning is voorzien van een dubbele carport met tuinberging, 3 slaapkamers, een ruime bergplaats en de woning is grotendeels onderkelderd. Zowel de oprit als de carport wordt voorzien van blauwgrijze kiezel.
De indeling is als volgt: via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet bereik je een aangename leefruimte met aansluitend de open keuken. Via het kamerbrede raampartij heb je open zicht op het terras met ZW-gerichte achtertuin. Naastgelegen is er een aparte berging.
Op de bovenverdieping leidt de nachthal naar 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Het dak is voorzien van 18 cm isolatie.
De woning wordt verder afgewerkt als volgt:
- Het buitenschrijnwerk wordt voorzien in donker gemoffeld aluminium kader.
- De gevels van woning worden volledig ingevoegd.
- De trap en het bordes zijn voorzien in blauwe steen, de stoepverharding gebeurt in klinkers.
- Er wordt een dubbele carport met dak geplaatst.
- Als afsluiting tussen beide woningen is er Bekaertdraad voorzien.
- Het terras wordt verhard en wordt voorzien van een borduursteen.

De inrichting en verdere afwerking zijn volgens eigen smaakvoorkeuren en budget van de koper. Zowel electra, verwarming, chape-, vloer- en tegelwerken, pleisterwerken, binneninrichting en aansluiting nutsvoorzieningen zijn niet inbegrepen.
De grond wordt verkocht onder het stelsel der registratierechten (10%) en de constructie valt onder het BTW-stelsel (21%).
EPB: in opmaak.

Graag meer info of een kijkje ter plaatse? Bel ons dan vandaag nog via 0479/815992 of mail info@immofair.be.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Beglazing Dubbel glas
Prijs constructie € 124.300,00
Prijs grondaandeel € 46.200,00
Aankoop excl. kosten € 170.500,00
BTW constructie aan 21% € 26.103,00
Registratie grond (10%) € 4.620,00
Raming ereloon notaris € 2.414,57
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 204.162,57
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal carports 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 250 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 240 m²
Woonoppervlakte 154 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 77 m²
Oppervlakte 1e verdieping 77 m²
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt