Droomwoning gespot!

Eengezinswoning voor € 339.000

Creytenberg 42, 3620 Veldwezelt
Ref: spir974
4 slaapkamers
1 badkamer
164m2 woonopp.
340m2 grondopp.
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

Deze stoere nieuwbouwwoning met hedendaags interieur is gebouwd in 2018 op een omheind perceel van 340 m². Deze half-vrijstaande woning is gelegen in een jonge, rustige woonwijk in Veldwezelt (Lanaken), vlakbij de lagere school, kinderopvang, buurtwinkels en een supermarkt. Zowel Maastricht, Bilzen en autosnelwegen zijn van hieruit erg vlot bereikbaar.

De combinatie van dit tijdloos zwart-wit interieur met houtmotief zorgt voor een natuurlijke en warme uitstraling. Hier staan maximale lichtinval, openheid en energiezuinigheid centraal.

Deze woonst biedt maar liefst 164 m² woonoppervlakte en is ingedeeld als volgt:

De inkomhal met ingebouwde vestiairewand en gastentoilet leidt naar de woonvertrekken. Deze zijn ingedeeld in een woonkamer met zithoek en aansluitend een ruime, open keuken met eiland en ontbijthoek. Er is een afzonderlijke bergruimte voorzien van aansluiting van wasmachine en droogkast. De keuken is uitgerust met professionele inbouwapparatuur van BOSCH (2 combi-ovens, steamer, vaatwasser, 2 koelkasten en inductiekookplaat met dampkap). Van hieruit heb je een open zicht op de onderhoudsvriendelijke loungetuin. De schuifpui geeft toegang tot een ruim terras van 26 m² met verschillende chillplekjes. Het tuinhuis biedt extra bergruimte en heeft een overdekte loungebar met zithoek. Deze omheinde achtertuin is een verlengstuk van de woning geworden.

Op de eerste etage leidt de nachthal naar 2 slaapkamers en een badkamer volledig gericht op ontspanning. Er is een ligbad met jetstream-functie, een inloopdouche met rainshower, een nachttoilet en een lavabomeubel. De muren in betonlook, de indirecte ledverlichting en de vloer in gegoten PU maken van deze praktische badkamer een sfeervolle wellnessruimte. De kinderkamer is 9 m² groot en de master bedroom met inloopdressing beschikt over een oppervlakte van 14 m².

Op de tweede etage is er een 3de en een 4de slaapkamer met een oppervlakte van 12 m² en 11 m² en een aparte dressingroom.
De trappenhal is -net als de badkamervloer- volledig voorzien in gegoten PU.

Extra troeven van deze topwoning:
- 14 zonnepanelen met 23 jaar garantie => super-energiezuinig met E-peil van 41
- Strak en tijdloos interieur met warme uitstraling
- Ramen voorzien van (deels automatische) rolluiken
- Vloerverwarming
- Ventilatiesysteem D
- domotica met o.a. dimbare spotverlichting
- Vergunning voor carport

Op zoek naar een instapklare woning met hoge afwerkingsgraad waar genot, comfort en energiezuinigheid centraal staan? Bel dan vandaag nog (0032)479815992 voor een bezoek ter plaatse!


Badkamer 1 12 m²
Dressing 4 m²
Living 43 m²
Slaapkamer 1 14 m² Inclusief dressingroom
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 11 m²
Slaapkamer 4 9 m²
Terras 26 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Keramische tegel houtmotief op benedenverdieping
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Deels automatisch
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Donker Aluminium
Domotica ja
Parlofoon ja
Videofoon ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7500
Prijs € 339.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.889,85
Ki € 626,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 340 m²
Woonoppervlakte 164 m²
Kadastraleafdeling 5
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 1160Z2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 41

Panden in de buurt