Stijlvol gerenoveerde, ruime gezinswoning

Eengezinswoning voor € 249.000

Bilzerbaan 146, 3620 Veldwezelt
Ref: spir959
3 slaapkamers
2 badkamers
527m2 grondopp.
EPC: 154 kWh/m2
Bouwjaar: 1954

Omschrijving

Deze ruime woning in halfopen bebouwing is gebouwd in 1954 en heeft in de afgelopen 4 jaar een stijlvolle totaalrenovatie ondergaan.
Het is gelegen aan de vernieuwde Bilzerbaan op een mooi perceel van 527m² en heeft een perfecte verbinding met zowel Bilzen als Maastricht. Het openbaar vervoer, scholen en winkels zijn van hieruit vlot bereikbaar.

Deze moderne woonst beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een veranda, een garage met atelier en heeft een ruime zolderverdieping waar uitbreiding van extra kamers mogelijk is.
Zowel het dak, de elektriciteit, de cv op aardgas alsook het volledige interieur is compleet gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Enkel de massief eiken parketvloer is professioneel verzegeld, alsook de originele houten trap is behouden gebleven.

De indeling is als volgt:
De inkom met trappenhal leidt naar de woonkamer en naastgelegen keuken.
De woonkamer met parketvloer in visgraatmotief heeft een oppervlakte van 36 m² en is voorzien van een ingebouwde gashaard (Flame). Deze ruimte geeft uit op de veranda met glazen koepel en een kamerbreed schuifraam dat uitgeeft op de zij-oprit met garage en achtertuin.
De tijdloze keuken is geplaatst in 2017 en functioneel ingericht met degelijke inbouwtoestellen (vaatwasser, magnetron, combi-oven, koelkast, diepvries, inductiefornuis en dampkap).
Verder is er op de benedenverdieping een badkamer / bergruimte voorzien van een douchecabine, een lavabomeubel, een toilet en aansluiting voor wasmachine.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op een badkamer en 3 kamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een toilet en een lavabomeubel. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 18 m² en 16 m². De 3de kamer van 3,5 m² is ideaal als bureelruimte of linnenkamer.
De zolderverdieping is 42 m² groot en bereikbaar via een vaste trap. Deze zolderruimte is reeds grotendeels geïsoleerd en kan nog makkelijk uitgebreid worden met 2 extra kamers.

Verder is deze woning gedeeltelijk onderkelderd en voorzien van een waterverzachter.

Het naastgelegen perceel bouwgrond is geschikt voor open bebouwing en heeft een oppervlakte van 769 m².

Op zoek naar een modern ingerichte, ruime én energiezuinige woning op een uitstekende locatie? Bel dan vandaag nog 0479/815992 voor een kijkje ter plaatse!

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living

Verdieping 1

Badkamer 2
Linnenkamer
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Zolder1
Zolder2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190712-0002177702-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 154 kWh/m²
154
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Ramen in HR+ aluminium en pvc
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs € 249.000,00
Ki € 488,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 75 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1954
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 527 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 5
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 641a3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt