Toffe, goed onderhouden woning met 5 slaapkamers

Eengezinswoning voor € 199.000

Lindestraat 11, 3620 Veldwezelt
Ref: spir739
4 slaapkamers
2 badkamers
207m2 woonopp.
611m2 grondopp.
EPC: 601 kWh/m2
Bouwjaar: 1961

Omschrijving

Deze bijzonder ruime, karakteristieke woning ligt in Veldwezelt, een leuke deelgemeente van Lanaken. Zowel scholen, supermarkten en buurtwinkels liggen op wandelafstand. Omliggende steden als Maastricht, Bilzen, Genk alsook de autosnelweg kun je van hieruit vlot bereiken.
Deze goed onderhouden woning in halfopen bebouwing ligt op een mooi perceel van 611 m² en biedt maar liefst 207 m² aan bewoonbare oppervlakte!
De indeling is als volgt:
Op de benedenverdieping leidt de inkom met trappenhal naar 2 afzonderlijke woonvertrekken. Het linkergedeelte is ingericht als woonkamer met zithoek en eetkamer. Het rechtergedeelte bestaat uit een eetkamer, een eenvoudig ingerichte keuken en een veranda met zicht op de beklinkerde binnenkoer. Van hieruit heb je toegang naar de oprit met dubbele garage en de achtertuin.
Verder is er op de benedenverdieping een badkamer en een afzonderlijk gastentoilet. Alle ramen op de benedenverdieping zijn voorzien van dubbele beglazing.
Op de eerste etage geeft de trap uit op de nachthal. Van hieruit heb je toegang tot 4 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte tussen 11 m² en 15 m². In één van de slaapkamers is er een keukenhoek geïnstalleerd.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is er een 5de slaapkamer gecreëerd. Deze woning is gedeeltelijk onderkelderd.
Deze woning is goed onderhouden, doch dient gemoderniseerd te worden.
Troeven van deze topper:
- Centraal gelegen in dorpskern met alle voorzieningen op wandelafstand
- Ideaal voor grote of samengestelde gezinnen
- Ruim en betaalbaar wonen
- Veel ruimte en potentieel
- Mogelijk voor extra korting op registratierechten!
Interesse? Bel dan vandaag nog 0472/93 07 79 voor een kijkje aan deze charmante woonst!

Badkamer 1 3,5 m²
Badkamer 2 5 m²
Eetkamer 15 m²
Garage 35 m²
Kelder 18 m²
Keuken 1 15 m²
Slaapkamer 1 11 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 15 m²
Veranda 17 m²
Zolder1 16,5 m²
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel In aanvraag
Bestuursdwang In aanvraag
Last onder dwangsom In aanvraag
Minnelijke schikking In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? In aanvraag
Beschermd monument In aanvraag
Beschermd landschap In aanvraag
Beschermd cultuurhistorisch landschap In aanvraag
Beschermd stadsgezicht In aanvraag
Beschermd dorpsgezicht In aanvraag
Beschermde archeologische site In aanvraag
Beschermde archeologische zone In aanvraag
Beschermd archeologisch monument In aanvraag
Energieklasse label F
EPC waarde 601 kWh/m²
601
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 199.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.566,13
Ki € 793,00
Onroerende voorheffing € 602,14
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 500 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1961
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 611 m²
Bouw oppervlakte 105 m²
Woonoppervlakte 207 m²
Perceelbreedte 12 m
Perceeldiepte 51 m
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 5
Kadastralesectie A
Perceelnummer 240a
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt