Eengezinswoning te koop voor € 299.000

Diepestraat 5, 3740 Rosmeer
Ref: spir704
3 slaapkamers
1 badkamer
115m2 woonopp.
570m2 grondopp.
EPC: 133 kWh/m2
Bouwjaar: 2003

Omschrijving

Deze moderne, energiezuinige woning is gebouwd in 2003 op een mooi perceel van 570 m² Deze woning in halfopen bebouwing ligt in Rosmeer: een landelijke deelgemeente van het bruisende Bilzen. Zowel de E313 als het centrum van Bilzen en omliggende steden zijn vlot bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Vanuit de ruime inkomhal met gastentoilet kom je terecht in de woonvertrekken. De glazen wand scheidt de leefruimte van de semi-open keuken en geeft zo het strakke interieur een speelse toets.

De praktische keuken met een werkblad in matte graniet is voorzien van ingebouwde keukenapparatuur (vaatwasser, combi-oven, kookvuur met dampkap en koelkast). Naastgelegen is er een praktische berging.

De leefruimte van 37 m² is ingedeeld in een eetkamer en een knusse zithoek. Hier geven de grote raampartijen met schuifraam een open zicht op de zongerichte achtertuin. Deze minimalistisch ingerichte en onderhoudsvriendelijke tuin is zuid-west georiënteerd. De omheinde achtertuin is quasi volledig betegeld en ingericht met twee strakke koivijvers met stroming en een tuinhuis. Er bestaat de mogelijkheid om deze koivijvers om te vormen naar zwembad.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 16 m², 14 m² en 12 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een inloopdressing. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, lavabo, nachttoilet en een douchecabine.
Via een valluik kun je de geïsoleerde zolderverdieping bereiken.
De volledig betegelde kelderverdieping is ingedeeld in verschillende, proper afgewerkte kelderruimtes en een inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Voor zelfstandigen/ vrije beroepers is er een mogelijkheid om hier een praktijkruimte in te richten.
Eveneens zijn er inbegrepen in de vraagprijs 22 zonnepanelen met groene stroomcertificaten (tot 2029).

Ben jij op zoek naar een moderne en energiezuinige woning met alle comfort? Bel dan vandaag nog naar 0472/ 93 07 79 voor een bezichtiging ter plaatse!





Badkamer 1 9 m²
Dressing 4,32 m²
Eetkamer 21 m²
Garage 23 m²
Inkomhal 5 m²
Kelder 36 m²
Keuken 1 11,8 m²
Living 16 m²
Slaapkamer 1 11 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Wc1 1,5 m²
Zolder1 20 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20181128-0002110813-1
EPC waarde per jaar 27 kWh/jaar
EPC waarde 133 kWh/m²
133
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming hoog rendementsketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.452,27
Ki € 710,00
Geïndexeerd Ki € 1.242,00
Onroerende voorheffing € 454,11
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 300 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2003
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 570 m²
Bouw oppervlakte 77 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 58 m²
Oppervlakte 1e verdieping 57 m²
Perceelbreedte 12 m
Perceeldiepte 35 m
Gevelbreedte 7,90 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 9,30 m
Rooilijn 0,80 m
Zijgrensrechts 8 m
Type dak Zadeldak
Kroonlijsthoogte 5,35 m
Kadastraleafdeling 9
Kadastralesectie C49
Kadastraleaard huis
Perceelnummer E2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt