Ruim en betaalbaar wonen in het gezellige Zichen

Eengezinswoning voor € 189.000

Kerkstraat 79, 3770 Riemst
Ref: spir836
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
454m2 grondopp.
EPC: 562 kWh/m2
Bouwjaar: 1954

Omschrijving

Deze ruime, half-vrijstaande woning is gebouwd in 1954 op een zongericht perceel van 454 m². De woonst is reeds deels gerenoveerd met o.a. vernieuwde elektriciteit, sanitair en vloeren.

Het is rustig gelegen in Zichen, een aangenaam dorpje van Riemst. Zowel scholen, supermarkten en buurtwinkels liggen vlakbij. Ook Maastricht, Tongeren en de oprit van de E313 en E314 zijn van hieruit vlot bereikbaar.

Deze toffe woonst biedt maar liefst 150 m² woonoppervlakte en is ingedeeld als volgt:

De inkom met trappenhal leidt naar de leefruimte en aansluitend de keuken. De leefruimte is knus ingericht als zithoek en eetkamer. De grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval en bieden een open zicht op de binnentuin.

Aansluitend bevindt zich de leefkeuken. Deze is eenvoudig ingericht met een fornuis met dampkap, spoelbak en kastenwand. Verder zijn er 2 royale bergruimtes die voorzien zijn van een aansluiting voor wasmachine en droogkast. De binnentuin en achtertuin kun je bereiken vanuit de keuken, alsook via een doorgang aan de linkergevel van de woning: handig voor de fietsen en het huisvuil!

Op de eerste etage geeft de trap uit op de nachthal. Van hieruit heb je toegang tot 3 slaapkamers en een betegelde badkamer. Deze is recent vernieuwd en uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een lavabomeubel met dubbele wasbak en een toilet.

Verder zijn er 2 mooie, ruime slaapkamers met een oppervlakte van 16 m² en 15 m². De 3de kamer van 9 m² kan perfect dienen als bureel, dressing of kinderkamer.

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze is niet ingericht maar er kunnen hier makkelijk extra kamers gecreëerd worden. Verder is deze woning deels onderkelderd.

Deze woning dient verder afgewerkt te worden.

Ben jij op zoek naar een betaalbare woning met veel licht en ruimte? Bel dan vandaag nog via 0479/815992 voor een kijkje ter plaatse!

Badkamer 1 7 m²
Berging 16 m²
Keuken 1 14 m²
Living 30 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 9 m²
Bouwvergunning In aanvraag
Dagvaardingen In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel In aanvraag
Bestuursdwang In aanvraag
Last onder dwangsom In aanvraag
Minnelijke schikking In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? In aanvraag
Beschermd monument In aanvraag
Beschermd landschap In aanvraag
Beschermd cultuurhistorisch landschap In aanvraag
Beschermd stadsgezicht In aanvraag
Beschermd dorpsgezicht In aanvraag
Beschermde archeologische site In aanvraag
Beschermde archeologische zone In aanvraag
Beschermd archeologisch monument In aanvraag
EPC waarde 562 kWh/m²
562
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 189.000,00
Ki € 451,00
Geïndexeerd Ki € 822,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 280 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 400 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1954
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 454 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Perceelbreedte 8,50 m
Perceeldiepte 48 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 6
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 121/m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt