Gerenoveerde charmante gezinswoning

Eengezinswoning voor € 289.000

Hendrik Consciencestraat 3, 3620 Lanaken
Ref: spir998
3 slaapkamers
2 badkamers
176m2 woonopp.
482m2 grondopp.
EPC: 223 kWh/m2
Bouwjaar: 1968

Omschrijving

Deze stijlvol gerenoveerde woning is rustig gelegen in de geliefde Schrijverswijk te Lanaken. Zowel scholen, winkels én het gezellige centrum van Lanaken liggen vlakbij. Eveneens Maastricht, Genk en de oprit E313 zijn vlot bereikbaar.

Deze ruime woonst ligt op een ZW-georiënteerd perceel en heeft in de afgelopen jaren een grondige renovatie ondergaan. Er zijn 3 slaapkamers, een ingerichte zolderverdieping, een ruime veranda en een afzonderlijk garagegebouw.

Er is hier 176 m² woongenot ingedeeld als volgt:
De ruime inkomhal met vestiairehoek en gastentoilet leidt naar de leefruimtes. In de woonkamer staat de schouw met sfeervolle gashaard centraal. Via een dubbeldeur in glas kom je uit op de eetkamer. Deze ruimte met lichtkoepel is het hart van dit huis. Het verbindt de woonvertrekken met de veranda en de keuken. De keuken met aperitiefbar is uitgerust met ingebouwde keukenapparatuur (magnetron, oven, fornuis met dampkap en koelkast).
Vanuit beide ruimtes kun je de ruime veranda van 32 m² bereiken. Hier geniet je elk seizoen van de buitenruimte.
Deze sfeervolle bloementuin zit verstopt met verschillende intieme rustplekjes. Hier krijg je een instant vakantiegevoel! Het tuinhuis is ingericht als een knusse chalet: ideaal als extra gastenverblijf. Het zijpoortje geeft uit op de beklinkerde oprit en het garagegebouw.
Verder is er op de benedenverdieping een compacte badkamer voorzien van een lavabomeubel en een aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Op de bovenverdieping geeft de nachthal uit op 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Deze stijlvol ingerichte badkamer is recent gerenoveerd en uitgerust met een dubbele lavabo, een inloopdouche en een nachttoilet.

De geïsoleerde zolderverdieping is bereikbaar via een valluik. Deze is ingericht als extra ontspanningsruimte en voorzien van natuurlijke lichtinval.

Op zoek naar een ruime, betaalbare én instapklare woning waar gezelligheid en comfort centraal staan? Bel dan vandaag nog 0032479815992 voor een kijkje ter plaatse!
Recente bestemming Niet ingegeven
EPC waarde 223 kWh/m²
223
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Viessman
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Prijs € 289.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.855,37
Ki € 736,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1968
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 482 m²
Woonoppervlakte 176 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt