Villa te koop voor € 379.000

Rembrandtstraat 12, 3620 Lanaken
Ref: spir687
3 slaapkamers
2 badkamers
301m2 woonopp.
1231m2 grondopp.
EPC: 256 kWh/m2
Bouwjaar: 1982

Omschrijving

Deze tijdloze, goed onderhouden bungalow bevindt zich aan een doodlopende straat in de Schilderswijk, gelegen aan de rand van het centrum van Lanaken. Het is gebouwd in 1982 op een ruim perceel van 1231 m² en in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd. Er is een royale veranda geplaatst en eveneens het dak, de ramen en de cv-ketel zijn vernieuwd.

Deze luxueuze woonst heeft alle troeven in huis voor optimaal wooncomfort! Er zijn 3 slaapkamers; 2 keukens, 2 badkamers en een bureelruimte met een afzonderlijke ingang. Verder is er in de achtertuin een vrijstaand garagegebouw.

De indeling is als volgt:
De inkomhal met gastentoilet geeft uit op de ruime woonkamer en leefkeuken met ontbijthoek. Deze keuken is voorzien van koelkast, diepvries, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en wasbak. Naastgelegen is er een veranda met open zicht op de zonnige achtertuin.
Enkele treden hoger kom je terecht in de slaapvleugel. Hier geeft de nachthal uit op drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en een badkamermeubel.

De werkvleugel is bereikbaar via een afzonderlijke ingang. Naast de bureelruimte is er een vergaderruimte met ingebouwde kastenwand; een polyvalente ruimte, een keuken en een tweede badkamer. In de keuken is er een koelkast, een gasfornuis, afzuigkap, een vaatwasser en een lavabo. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een badkamermeubel en een toilet.

De fraai aangelegde tuin met beklinkerd terras is volledig omheind en voorzien van een automatisch sproeisysteem voor het gazon. De garage met sectionaalpoort is geschikt voor 2 wagens en heeft een controleput.

Deze royale villa is perfect als kangoeroewoning en is eveneens een ideale combi voor privé en werk.

Nieuwsgierig? Bel dan vandaag nog 0479/815992 voor een kijkje ter plaatse!
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 256 kWh/m²
256
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Waterput ja
Prijs € 379.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.207,44
Ki € 1.385,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 8
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 800 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1982
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 1231 m²
Woonoppervlakte 301 m²
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt