Immofair
Kesseltweg 22, 3620 Lanaken
T. +32 479 81 59 92
E. Info@immofair.be W. www.immofair.be
Commercieel Gebouw te koop voor € 550.000
Tripelenweg 18, 3770 Riemst
Ref: spir559
33623m2 grondopp.
EPC: 439 kWh/m2
Bouwjaar: 1972
Omschrijving
Dit zwembad ‘De zeemeeuw’ staat in het collectief geheugen van onze regio gegrift. Sinds 1972 leerden hier meerdere generaties zwemmen.
Het complex is landelijk gelegen in Millen (Riemst) op meer dan 3 ha en omvat een cafetaria met een overdekt zwembad, kleedkamers en sanitaire ruimtes.
Op de 1ste verdieping is er een ruime conciërgewoning met bureelruimte van 120 m². Van hieruit heb je een prachtig zicht op de kinderspeeltuin, de parkings, de voetbalvelden en omliggende akkers. Ook vanuit de cafetaria heb je een goed overzicht op het binnenzwembad, het terras en de kinderspeeltuin.
In 1992 is er een ruime, vrijstaande loods van 418m² gebouwd. Deze is voorzien van een automatische sectionaalpoort. De ruime, verharde parking biedt plaats voor minstens 180 wagens.
Op dit domein vonden de afgelopen jaren reeds honderden publieke activiteiten plaats: van het internationale Goldwing-motortreffen, tot schoolfeesten, voetbaltornooien, zwemmarathons, kleiduifschieten e.a… Ook familiefeesten zoals communie of zwempartijtjes voor verjaardagen werden hier graag georganiseerd.
Het overdekt zwembad is 160 m² groot en werd op wekelijkse basis benut door verschillende zwemclubs en door de leerlingen van omliggende scholengemeenschappen. Eveneens bijzonder populair waren het recreatiezwemmen en de zwemlessen die hier buiten de schooluren georganiseerd werden.
Bruis jij van ondernemerszin en kriebelt het om een jarenlang begrip uit deze streek nieuw leven in te blazen? Bel dan vandaag nog naar 0479/815992 voor meer info of een bezichtiging ter plaatse!
Het complex is landelijk gelegen in Millen (Riemst) op meer dan 3 ha en omvat een cafetaria met een overdekt zwembad, kleedkamers en sanitaire ruimtes.
Op de 1ste verdieping is er een ruime conciërgewoning met bureelruimte van 120 m². Van hieruit heb je een prachtig zicht op de kinderspeeltuin, de parkings, de voetbalvelden en omliggende akkers. Ook vanuit de cafetaria heb je een goed overzicht op het binnenzwembad, het terras en de kinderspeeltuin.
In 1992 is er een ruime, vrijstaande loods van 418m² gebouwd. Deze is voorzien van een automatische sectionaalpoort. De ruime, verharde parking biedt plaats voor minstens 180 wagens.
Op dit domein vonden de afgelopen jaren reeds honderden publieke activiteiten plaats: van het internationale Goldwing-motortreffen, tot schoolfeesten, voetbaltornooien, zwemmarathons, kleiduifschieten e.a… Ook familiefeesten zoals communie of zwempartijtjes voor verjaardagen werden hier graag georganiseerd.
Het overdekt zwembad is 160 m² groot en werd op wekelijkse basis benut door verschillende zwemclubs en door de leerlingen van omliggende scholengemeenschappen. Eveneens bijzonder populair waren het recreatiezwemmen en de zwemlessen die hier buiten de schooluren georganiseerd werden.
Bruis jij van ondernemerszin en kriebelt het om een jarenlang begrip uit deze streek nieuw leven in te blazen? Bel dan vandaag nog naar 0479/815992 voor meer info of een bezichtiging ter plaatse!
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja | |
| Recente bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
Deels gelegen in agrarische gebieden.
Deels gelegen in woongebieden met landelijk karakter.
|
|
| Dagvaardingen | Nee | |
| Voorkooprecht | In aanvraag | |
| Verkavelingsvergunning | Nee | |
| As-Built Attest verkregen | Nee | |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee | |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee | |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee | |
| Afgebakende oeverzone | Nee | |
| Risicozone voor overstromingen | Nee | |
| Optionele informatie | Perceelnr 304: deels in mogelijks overstromingsgevoelig gebied | |
EPC gegevens
| EPC waarde | 439 kWh/m² |
439
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Alarm | ja |
| Zwembad | ja |
| Zwembadtekst | 160 m² (20 meter op 8 meter) diepte van 85 cm naar 185 cm. |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 550.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 58.795,38 |
| Ki | € 7.804,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal parkeerplaatsen | 100 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1972 |
| Renovatiejaar | 1996 |
| Grond oppervlakte | 33623 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.