Goed onderhouden, betaalbaar appartement

Appartement voor € 129.000

Omstraat 13/4, 3620 Veldwezelt
Ref: spir923
2 slaapkamers
1 badkamer
64m2 woonopp.
EPC: 259 kWh/m2
Bouwjaar: 1973

Omschrijving

Dit gezellig appartement ligt op de 1ste verdieping van een kleinschalige residentie genaamd ‘Aan de stenen muur’. Het is gelegen in het centrum van Veldwezelt op slechts een steenworp van Maastricht. Van hieruit zijn zowel de omliggende steden als de oprit E313, openbaar vervoer, scholen én verschillende buurtwinkels vlot bereikbaar.

Dit perfect onderhouden appartement heeft 2 slaapkamers, 2 balkonterrasjes en een ruime inpandige garage.

Er is circa 64 m² woonoppervlakte dat is ingedeeld als volgt:
De leefruimte van 26 m² wordt overgoten door het daglicht dat door de grote raampartijen naar binnen valt. Van hieruit heb je toegang tot het terras aan de voorzijde. Naastgelegen is er een afzonderlijke keuken. Deze is compact en praktisch ingericht (fornuis, dampkap en spoelbak).
De nachthal geeft uit op de 2 slaapkamers, een betegelde badkamer en een afzonderlijk toilet.
De badkamer is voorzien van een douche in ligbad en een lavabo.
De 2 slaapkamers hebben een oppervlakte van 14 m² en 10 m². Via de grootste kamer kun je het 2de balkonterrasje bereiken.
Op kelderniveau bevindt zich een ruime, inpandige garage van 30 m² en een private kelderberging.

Enkele troeven op een rijtje:
-Stijlvolle laminaatparket, praktisch in onderhoud
-Goede energiescore met laag energieverbruik (259 kWh/m²)
-Ramen in dubbele HR beglazing (2008)
-Perfect onderhouden en instapklaar
-Centraal en toch rustig gelegen

Op zoek naar een betaalbaar, centraal gelegen en perféct onderhouden appartement vlakbij Maastricht? Bel dan vandaag nog 00(32) 479/815992 voor een kijkje ter plaatse!

Garage 30 m²
Kelder 2 m²
Living 26 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label C
EPC waarde 259 kWh/m²
259
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Laminaat
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 129.000,00
Registratierechten en erelonen € 5.593,34
Ki € 686,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1973
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 64 m²
Kadastraleafdeling 5
Kadastralesectie A
Kadastraleaard appartement
Perceelnummer 661G/P4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt