Gelijkvloers appartement met zongericht XL-terras (onder registratierecht)!

Gelijkvloers app. voor € 199.000

Maastrichterstraat 331/2, 3740 Mopertingen
Ref: spir1015
1 slaapkamer
1 badkamer
86m2 woonopp.
900m2 grondopp.
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

Bekijk dit appartement live via: https://youtu.be/8AbR3OOoXgg

Dit appartement is gelegen op de benedenverdieping van een kleinschalige residentie ‘Alexia’, gebouwd in 2019 en bestaande uit 6 appartementen.

Het is ideaal gelegen in Mopertingen, een gezellige deelgemeente van Bilzen. Met de oprit van de autosnelweg, winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving is het hier aangenaam wonen. Hartje Bilzen, Genk én Maastricht zijn van hieruit vlot bereikbaar.

Dit appartement beschikt over maar liefst 86 m² woonplezier. Het is volledig instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Er is 1 slaapkamer, een kelderberging en een heerlijk zongericht tuinterras van 27 m².

De indeling is als volgt:
De inkomhal met vestiairehoek en afzonderlijk toilet geeft via een glazen deur toegang tot één supergrote leefruimte van maar liefst 50 m². Hier lopen de woonkamer en zithoek naadloos over in de open keuken. De keuken met eiland is uitgerust met ingebouwde keukenapparatuur van SIEMENS (vaatwasser, koelkast, magnetron, oven en keramisch fornuis) en voldoende kastruimte.
Bij het ontwerp van dit interieur staat natuurlijk daglicht centraal. Het schuifraam geeft uit op het betegeld, zuidgeoriënteerd terras met een knusse tuin met gazonstrook. Hier heb je
maximaal plezier van zonnige dagen!
De nachthal geeft uit op een ruime slaapkamer van 15 m² en een modern ingerichte badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een lavabomeubel, een kastenwand en een inloopdouche met sproeikop én relaxerende regendouche. Naastgelegen is er een praktische bergruimte voorzien van aansluiting wasmachine en droogkast. Doorheen het interieur zorgen de accenten in houtmotief voor een warme, huiselijke toets.
Inclusief de vraagprijs is er een kelderberging op kelderniveau inbegrepen. Een ondergrondse autostandplaats kan aangekocht worden voor € 15.000 (excl. registratierechten).

Extra troeven van deze topper:
-Volledig instapklaar en geschilderd
-Ramen in industrielook + warme accenten in
-Vloerverwarming (geen ontsierende radiatoren)
-Zelfregulerend ventilatiesysteem C+
-Energiezuinig met E-peil van 33
-Zongericht XL-terras
-Automatische rolluiken
-Slechts € 27,00 maandelijkse bijdrage in de algemene kosten
-Verkoop onder registratierecht (6% ipv 21% BTW)

Op zoek naar een stijlvol en energiezuinig nieuwbouwappartement met een heerlijk zonneterras? Bel dan vandaag nog (0032)479/ 815992 voor een kijkje ter plaatse!

Badkamer 1 7 m²
Berging 5 m²
Living 50 m² Inclusief de keuken
Slaapkamer 1 15 m²
Terras 21 m² + Tuin
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Deels automatisch
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 199.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.276,13
Maandelijks € 27,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 25 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 900 m²
Woonoppervlakte 86 m²
Type dak Zadeldak
Kadastralesectie A
Kadastraleaard 869
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
E-peil 33

Panden in de buurt