Gelijkvloers appartement met privétuin

Gelijkvloers app. voor € 229.000

Rodenbachstraat 3/1, 3630 Maasmechelen
Ref: spir925
2 slaapkamers
1 badkamer
109m2 woonopp.
EPC: 206 kWh/m2
Bouwjaar: 2006

Omschrijving

Dit gezellig ingericht appartement met privétuin ligt op de benedenverdieping van een kleinschalige residentie genaamd ‘Vlinderhof’.

Het beschikt over 2 slaapkamers, een privétuin met overdekt terras en op kelderniveau is er een éxtra-ruime garagebox met kelderberging.

Hier vind je de ideale combinatie van het comfort van een appartement met het ruimtelijk gevoel van een woning met tuin!

Ook de ligging is perfect: het is rustig gelegen en alle voorzieningen zoals de supermarkt, het openbaar vervoer, de E314 en omliggende steden zijn vlakbij.

De indeling is als volgt:
De private inkomhal met vestiairehoek en gastentoilet geeft via een stijlvolle glasdeur toegang tot de leefruimte. Deze is ingedeeld in een gezellige zithoek met eetkamer.

Aansluitend bevindt zich een ruime leefkeuken. Deze is volledig ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur (MIELE vaatwasser, combi-oven, keramisch fornuis met dampkap) en véél kastruimte. In de berging is er een aansluiting voor de wasmachine voorzien.

Door de grote raampartijen heb je vanuit zowel de leefruimte als de keuken een mooi zicht op de privétuin met overdekt tuinterras.

Verder leidt de nachthal naar twee mooie slaapkamers met een oppervlakte van 17 m² en 8 m². De badkamer is volledig betegeld en heeft een douchecabine, een ligbad en een badkamermeubel.

De omheinde tuin is makkelijk in onderhoud en gericht op het zuiden. Het betegelde terras is volledig overdekt. Hier kun je het hele jaar door genieten: het biedt bescherming bij regen en schaduw bij tropische temperaturen!

Extra troeven van deze topper:

- energiezuinig verbruik owv gunstige EPC-score
- aangename en rustige medebewoners
- Residentie uitgerust met lift
- slechts € 50,00 gemeenschappelijke kosten per maand
- volledig instapklaar en makkelijk in onderhoud

Ben jij op zoek naar een luxueus en energiezuinig appartement met een heerlijk tuintje? Bel dan vandaag nog 0479/815992 voor een kijkje ter plaatse!

Kelder Kelderberging inbegrepen
Keuken 1 11 m²
Living 32 m²
Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 8 m²
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Niet ingegeven
Dagvaardingen In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel In aanvraag
Bestuursdwang In aanvraag
Last onder dwangsom In aanvraag
Minnelijke schikking In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? In aanvraag
Beschermd monument In aanvraag
Beschermd landschap In aanvraag
Beschermd cultuurhistorisch landschap In aanvraag
Beschermd stadsgezicht In aanvraag
Beschermd dorpsgezicht In aanvraag
Beschermde archeologische site In aanvraag
Beschermde archeologische zone In aanvraag
Beschermd archeologisch monument In aanvraag
EPC waarde 206 kWh/m²
206
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Lift ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 229.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.183,04
Ki € 889,00
Maandelijks € 50,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 109 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt