Instapklaar appartement op geliefde locatie

Appartement voor € 155.000

Nijverheidslaan 145/1.2, 3620 Lanaken
Ref: spir1008
2 slaapkamers
1 badkamer
87m2 woonopp.
EPC: 144 kWh/m2
Bouwjaar: 1979

Omschrijving

Dit tof appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie genaamd ‘Nijverheid’. Dit complex bestaat uit slechts 6 kavels en is rustig gelegen te Lanaken, aan de grens met Smeermaas op fietsafstand van Maastricht.
Het appartement bevindt zich op de 1ste verdieping en heeft 87 m² woonoppervlakte.

De indeling is als volgt:
De privé-inkomhal met vestiairehoek geeft uit op de leefruimtes en de slaapvertrekken.
De grote leefruimte van circa 32 m² is ingedeeld in een knusse zithoek en een eetkamer. Via het balkonterras en de grote ramen heb je een mooi, open zicht op de landelijke omgeving.
De naastgelegen keuken met knus ontbijthoekje is voorzien van een keramische kookplaat met dampkap, spoelbak, koelkast en voldoende kastruimte.
De nachthal geeft uit op een modern gerenoveerde badkamer en 2 ruime slaapkamers van 10 m² en 16 m². De betegelde badkamer is 10 jaar geleden volledig vernieuwd met een douchecabine met glazen wand, een toilet en een badkamermeubel met lavabo. De derde kamer is ingericht als berging/ wasplaats en heeft een aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Aan de achterzijde van het gebouw is er een carport met autostandplaats horende bij dit appartement. Verder is er hier veel buitenruimte (voor gemeenschappelijk gebruik).
In de kelder bevindt zich nog een compacte kelderberging.

Extra troeven van deze topper:
- in de buurt van een winkelcentrum, bakker, scholen en horeca
- geliefde locatie vlakbij Maastricht en op wandelafstand van het Albertkanaal
- centrale verwarming op aardgas met nieuwe aardgasketel van 2018
- slechts 100 € gemeenschappelijke kosten.
- betaalbaar én instapklaar
- gunstig huurrendement

Op zoek naar een ruim, instapklaar én betaalbaar appartement op een geliefde locatie? Bel dan vandaag nog (0032)479815992 voor een kijkje ter plaatse!
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Niet ingegeven
Dagvaardingen In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel In aanvraag
Bestuursdwang In aanvraag
Last onder dwangsom In aanvraag
Minnelijke schikking In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 144 kWh/m²
144
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Ketel van 2018
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 155.000,00
Registratierechten en erelonen € 7.432,66
Ki € 775,00
Inbegrepen €100/jaar
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1979
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 87 m²
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie B
Perceelnummer 189/K
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt