Duplex met zongericht XL-terras (onder registratierecht!)

Duplex voor € 249.000

Maastrichterstraat 331/5, 3740 Bilzen
Ref: spir1016
3 slaapkamers
1 badkamer
113m2 woonopp.
900m2 grondopp.
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

Loop met ons mee via deze link:

https://studio.youtube.com/video/GSdwh49eXb0/edit/basic


Dit modern duplexappartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie ‘Alexia’ van 6 appartementen, opgeleverd in 2019. Het is ideaal gelegen in Mopertingen, een deelgemeente van Bilzen. Met de oprit van de autosnelweg, winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving is het hier aangenaam wonen. Hartje Bilzen, Genk én Maastricht zijn van hieruit vlot bereikbaar.

Deze duplex bevindt zich op de 1ste en 2de etage en heeft maar liefst 113 m² woonplezier. Het is volledig instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Er zijn 2 slaapkamers, een kelderberging en een superruim zuidgeoriënteerd terras van maar liefst 31 m².

De indeling is als volgt:
De inkomhal met vestiairehoek en afzonderlijk toilet geeft via een glazen deur toegang tot de woonvertrekken in L-vorm. Hier lopen de woonkamer met zithoek naadloos over in het keukengedeelte. De keuken met eiland is uitgerust met ingebouwde keukenapparatuur van SIEMENS (vaatwasser, koelkast, magnetron en keramisch fornuis) en voldoende kastruimte.

Bij het ontwerp van dit interieur staat natuurlijk daglicht centraal. Het schuifraam geeft uit op het betegeld, zuidgeoriënteerd terras en haalt de zon naar binnen. Verder is er op de benedenverdieping nog een extra kamer van 14 m² (voorzien van wateraansluiting). Deze leent zich perfect als bureel, hobbykamer of extra slaapkamer.

Op de bovenverdieping geeft de nachthal uit op 2 ruime slaapkamers van 13 m² en een modern ingerichte badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een badkamermeubel en een inloopdouche met rainshower.

Een ondergrondse autostandplaats kan aangekocht worden voor € 15.000 excl. registratierechten.
Extra troeven van deze topper:
-Ramen in industrielook
-Vloerverwarming op beide etages
-Ventilatiesysteem C+
-Energiezuinig met E-peil van 27
-Zongericht XL-terras
-Automatische rolluiken
-Slechts € 32,00 maandelijkse bijdrage in de algemene kosten
-Verkoop onder registratierecht (6% ipv 21% BTW)

Op zoek naar een stijlvol en energiezuinig nieuwbouwappartement met een heerlijk zonneterras? Bel dan vandaag nog (0032)479/ 815992 voor een kijkje ter plaatse!

Badkamer 1 8 m²
Berging 14 m²
Keuken 1 9 m²
Living 30 m²
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Terras 31 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische vloertegel met vloerverwarming
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Automatisch
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 55.770,98
Gemeenschappelijke kosten € 32,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Z
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 900 m²
Woonoppervlakte 113 m²
Type dak Zadeldak
Kadastralesectie A
Kadastraleaard 869
Elektrisch keuringsattest Verkregen
E-peil 27

Panden in de buurt